Neuwertige Gartenwohnung in idyllischer Lage von Uhlenhorst!

Dorothea-Bernstein-Weg 11, 22081 Hamburg

Neuwertige Gartenwohnung in idyllischer Lage von Uhlenhorst!


Preis

895.000 EUR

Zimmer

3

Übersicht

Zimmer

3

Wohnraum

110qm

Schlafzimmer

2

Bäder

2

Preis pro qm

8.136,36 EUR

Zustand

Neuwertig

Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch

53 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

B

Beschreibung:

In ruhiger und zentraler Lage von Hamburg-Uhlenhorst befindet sich in dem im Jahr 2014 fertiggestellten Neubauprojekt "ElevenHouses", Energieeffizienzklasse B, der Günther Franke Gruber Bauherren GmbH diese hochwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Diese Erdgeschosswohnung mit Garten und zwei Terrassen ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Highlight der Wohnung ist die moderne, offene Einbauküche inklusive elektrischer Geräte mit Blick in den Garten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung, welches für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, welcher für 50.000€ zusätzlich erworben werden kann. Insgesamt bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die in ruhiger, familienfreundlicher und idyllischer Wohnlage von Hamburg leben möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Umgebung:

Das Objekt "ElevenHouses" befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst, im Herzen des Auenviertels. Die Außenalster, die Hamburger Meile und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Reichlich Kunst-, Kultur- und Bildungseinrichtungen wie das Ernst-Deutsch-Theater, das Englische Theater und die Hochschule für Bildende Künste befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen. Die U-Bahn-Station Mundsburg (U3) ist fußläufig erreichbar.

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